Право собственности на дом

 

На этой странице вы узнаете, как в 2017 году проходит процедура регистрации права собственности на дом в Татарстане. Вы построили дом и хотите зарегистрировать его, чтобы получить прописку в нем и провести газ.

Документы для регистрации права:

  • 1. Документ, подтверждающий право на владение земельным участком.
  • 2. Кадастровый паспорт на земельный участок.
  • 3. Технический план на строение.
  • 4. Кадастровый паспорт на строение.
  • 5. Паспорт собственника.
  • 6. Заявление на регистрацию объекта недвижимости.
  • 7. Квитанция оплаты государственной пошлины.

По первому пункту. У вас должно быть свидетельство о праве собственности, договор аренды или выписка из ЕГРП о том, что вы имеете право владеть земельным участком. Категория назначения земли должна позволять вам строить на ней индивидуальное жилье.

Земельный участок должен иметь кадастровый номер, ранее должен был пройти процедуру межевания земли. Споров с соседями по границам данного участка не должно быть.

По третьему пункту. Для получения технического плана у вас в 2017 году обязательно должно быть на руках разрешение на строительство. Без разрешения, вам технический план не выдадут. Следовательно, вы не сможете получить кадастровый паспорт на строение и не сможете зарегистрировать право собственности на новый дом. Он будет иметь статус самовольной постройкой.

Дом построен, разрешения на строительство нет

Если вы начали или закончили строительство дома, а до этого не получили разрешение на строительство, то вы столкнулись с проблемой. Дело в том, что сотрудники архитектуры перед выдачей разрешения на строительство выезжают по адресу участка. Если они видят построенный или недостроенный дом, то имеют полное право отказать в выдаче разрешения. Если вы столкнулись с такой проблемой, то звоните нам. Опишите ситуацию и район Татарстана, где находится ваш объект строительства.

Такой дом должен отвечать градостроительным регламентам. Например, вы построили дом из бруса в метре от забора соседа. А у соседа вдоль забора в двух метрах от него баня. Сосед ни чего не нарушил, построив баню в 2 метрах от забора. А вы нарушили, построив в метре от забора. Архитектура вам разрешение не выдаст. Остается только суд.

Наша организация поможет вам получить право собственности на новый индивидуальный жилой дом в короткие сроки, окажет консультацию по возникшим вопросам.

© 2008-2017 ООО "Алилат". E-mail: форма обратной связи.