Разрешение на строительство в 2017 году

 

В 2017 году для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом находящегося на земельном участке ИЖС или ЛПХ в Регистрационной палате среди необходимых требований нужен присвоенный кадастровый номер на жилое строение.

В данный момент много владельцев земельных участков достраивают свои дома и пытаются получить документы на дом для подключения газа и прописки в построенном доме. Многие не знают, что нужно было получать «Разрешения на строительство». Думают, что как и в 2016 году без проблем получат кадастровый паспорт, а следом и свидетельство о собственности.

Разрешение на строительство 2017 Однако им придет отказ из Кадастровой Палаты в принятии технического плана без разрешения на строительство. Без технического плана объекта индивидуального жилищного строительства вы не сможете поставить объект на кадастровый учет. А без кадастрового номера не сможете оформить дом в собственность.

С 4 июля 2016 года были изменены правила для подготовки технического плана дома ИЖС. В соответствии с Федеральным законом №221 сведения о вашем доме указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство, проектной документации или декларации об объекте недвижимости.

 

Дом построен, разрешения нет

При наличии построенного дома, гражданин может столкнуться с проблемой получения разрешения, ведь дом уже построен. Во многих районах Татарстана сотрудники отдела архитектуры выезжают по адресу земельного участка с целью проверки наличия построенного жилья. Если дом уже построен или находится в стадии строительства, то вам могут дать мотивированный отказ в выдачи разрешения на строительство. Вашему строению будет присвоен статус незаконной постройки и по решению суда могут обязать снести.

Если вы получили отказ в выдачи разрешения на строительство при наличии построенного дома, то вам необходимо обращаться в суд и проводить соответствующие экспертизы. Дело в суде затянется на 2-6 месяцев и вы понесете финансовые затраты в Казани и районах Татарстана от 80000 рублей (оплата представителя и экспертиз строения).

Если вы еще не подавали заявление на получение разрешения и у вас построен дом, то вам нужно обратиться в нашу компанию для консультации. Возможно, вам удастся избежать судебных процедур и лишних финансовых затрат.

 

Дом не построен

Проще всего жителям республики, кто еще не начинал строительство. Вам необходимо обратиться в архитектуру вашего района для получения ГПЗУ. Спустя 14-30 дней вам выдадут этот документ. Для получения разрешения вы подаете ГПЗУ, СПОЗУ, копию паспорта, копию свидетельства на земельный участок, проектную документацию. Через 5-9 дней вы станете счастливым обладателем необходимого разрешения и можете строить дом.

Наша организация оказывает полный перечень услуг связанных с получением разрешения и регистрацией жилого дома. Мы работаем по г. Казань, Высокогорскому, Пестречинскому, Зеленодольскому, Верхнеуслонскому, Лаишевскому районам. Телефон для консультации: 8 9033 055 099.

© 2008-2017 ООО "Алилат". E-mail: форма обратной связи.